Справа № 359/1521/26
Провадження № 2/359/3364/2026
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
19 жовтня 2026 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючої судді Яковлєвої Л.В.,
при секретарі Коваленко А.О.,
провівши підготовче судове засідання в приміщенні суду в м. Бориспіль Київської області в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки в натурі,-
встановив:
23 лютого 2026 року від представника позивача адвоката Сацика В.О. до Бориспільського міськрайонного суду Київської області надійшла вищезазначена позовна заява, в якій просить суд : поділити в натурі житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , визнавши за ОСОБА_1 право власності на частину вказаного об`єкту нерухомого майна, що складається з приміщень житлового будинку, загальною площею 37,6 кв.м. та житловою площею 27 кв.м, яка складається з: приміщення 2-І кухня площею 10,6 кв.м., приміщення 2-1 житлова площею 15,5 кв.м., приміщення 2-2 житлова площею 11,5 кв.м., відповідною частиною господарських будівель та споруд. Визнати за ОСОБА_2 право власності на іншу 1/2 частину і житлового з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 45,7 кв.м. та житловою площею 32,9 кв.м., яка складається з: приміщення І веранда площею 6,4 кв.м., приміщення II кладова площею 6,4 кв.м., приміщення 1-1 коридор площею 6,8 кв.м., приміщення 1-2 кухня площею 10,3 кв.м., і приміщення 1-3 житлова площею 15,8 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд. Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Виділити ОСОБА_1 в натурі 1/2 частину із земельної ділянки площею 0,1 газ кадастровим номером 3210500000:01:03:0142, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Виділити ОСОБА_2 в натурі /4 частину із земельної ділянки площею 0,1 га з кадастровим номером 3210500000:01:03:0142, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1 га з кадастровим номером 3210500000:01:03:0142, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати.
Ухвалою суду від 03 березня 2026 року провадження у справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання. Сторонам роз`яснено процесуальні права, обов`язки та встановлено строки для їх вчинення.
28 липня 2026 року до канцелярії суду надійшла заява сторін про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі. Згідно мирової угоди сторони домовились про укладення мирової угоди на таких умовах: Виділити ОСОБА_1 в натурі у власність окремий об`єкт нерухомого майна частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , яка складається з приміщень житлового будинку, загальною площею 37,6 кв.м. та житловою площею 27 кв.м, яка складається з: приміщення 2-І кухня площею 10,6 кв.м., приміщення 2-1 житлова площею 15,5 кв.м., приміщення 2-2 житлова площею 11,5 кв.м., з господарських будівель та споруд: погріб « Ж», сарай «М», колодязь питний «К», хвіртка №3, ворота №4. Виділити ОСОБА_2 в натурі у власність окремий об`єкт нерухомого майна частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , яка складається з приміщень житлового будинку, загальною площею 45,7 кв.м. та житловою площею 32,9 кв.м., яка складається з: приміщення І веранда площею 6,4 кв.м., приміщення II кладова площею 6,4 кв.м., приміщення 1-1 коридор площею 6,8 кв.м., приміщення 1-2 кухня площею 10,3 кв.м., приміщення 1-3 житлова площею 15,8 кв.м., з господарських будівель та споруд: сарай «Б», сарай «В». Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Виділити ОСОБА_1 в натурі !/г частину із земельної ділянки площею 0,1 га з кадастровим номером 3210500000:01:03:0142, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом виділення частини земельної ділянки площею 0,0500 га, яка проходить по точках: 1-2-3-4-5-6-17-16- 15-14-11-12-13-1 зі сторонами 6,35 м.-4,19м.-5,13 м.-5,57м.- 12,68 м.-7,16м.- 12,59 м. - 2,00 м. - 10,37 м. - 3,84 м. - 16,58 м. - 3,58 м. - 22,79 м. Виділити ОСОБА_2 в натурі частину із земельної ділянки площею 0,1 га з кадастровим номером 3210500000:01:03:0142, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом виділення частини земельної ділянки площею 0,0500 га, яка проходить по точках: 6-7-8-9-10-11-14- 15-16-17-6 зі сторонами 1,52 м. - 11,18м.- 7,08 м. - 16,43 м. - 24,97 м. - 3,84 м. - 10,37 м. - 2,00 м. - 12,59 м. - 7,16 м. Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1 га з кадастровим номером 3210500000:01:03:0142, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам, а також породжують появу наслідків, зазначених в тексті цієї Мирової угоди. Сторонам відомо, що наслідком укладення цієї Мирової угоди є закриття провадження у справі, а отже, повторне звернення до суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається. Сторони погодили, що судові витрати пов`язані з розглядом даної справи кожна сторона несе самостійно і не пред`являє вимог щодо їх розподілу в зв`язку з укладенням даної мирової угоди. Дана Мирова угода подається сторонами до суду для її затвердження. Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобов`язання, передбаченого цією угодою.
В судове засідання сторони не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Представник позивача та відповідач подали заяву, в якій просили затвердити мирову угоду та розгляд справи здійснити без їх участі.
Відповідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
За змістом вимог ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складання повного судового рішення.
Згідно постанови КЦС Верховного Суду від 30 вересня 2022 року у справі за №761/38266/14 якщо проголошення судового рішення не відбулось, то датою його ухвалення є дата складання повного судового рішення, навіть у випадку, якщо фактичне прийняття такого рішення відбулось у судовому засіданні, яким завершено розгляд справи і в яке не з`явились всі учасники такої справи. При цьому, дата яка зазначена як дата ухвалення судового рішення, може бути відмінною від дати судового засідання, яким завершився розгляд справи і у яке не з`явились всі учасники такої справи.
Відповідно ч. 4 ст. 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.
Дослідивши подану заяву про затвердження мирової угоди та перевіривши саму угоду, матеріали цивільної справи, суд дійшов висновку про можливість затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі з наступних підстав.
Відповідно ч. 1, 2, 3 ст. 207 Цивільного процесуального кодексу України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.
Підстав для відмови у затвердженні мирової угоди передбачених ч.5 ст.207 ЦПК України судом не встановлено.
За правилом ч.4 ст.207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.
Вивченням укладеної сторонами мирової угоди встановлено, що умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, і тому її слід визнати, а провадження у справі закрити.
Керуючись ст.207, ст.258, ст.259, ст. 260-261 ЦПК України, суд, -
ухвалив:
Заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про затвердження мирової угоди - задовольнити.
Мирову угоду, укладену між позивачем ОСОБА_1 та ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки в натурі, визнати та затвердити в такій редакції :
«Виділити ОСОБА_1 в натурі у власність окремий об`єкт нерухомого майна частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , яка складається з приміщень житлового будинку, загальною площею 37,6 кв.м. та житловою площею 27 кв.м, яка складається з: приміщення 2-І кухня площею 10,6 кв.м., приміщення 2-1 житлова площею 15,5 кв.м., приміщення 2-2 житлова площею 11,5 кв.м., з господарських будівель та споруд: погріб « Ж», сарай «М», колодязь питний «К», хвіртка №3, ворота №4.
Виділити ОСОБА_2 в натурі у власність окремий об`єкт нерухомого майна частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , яка складається з приміщень житлового будинку, загальною площею 45,7 кв.м. та житловою площею 32,9 кв.м., яка складається з: приміщення І веранда площею 6,4 кв.м., приміщення II кладова площею 6,4 кв.м., приміщення 1-1 коридор площею 6,8 кв.м., приміщення 1-2 кухня площею 10,3 кв.м., приміщення 1-3 житлова площею 15,8 кв.м., з господарських будівель та споруд: сарай «Б», сарай «В».
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Виділити ОСОБА_1 в натурі !/г частину із земельної ділянки площею 0,1 га з кадастровим номером 3210500000:01:03:0142, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом виділення частини земельної ділянки площею 0,0500 га, яка проходить по точках: 1-2-3-4-5-6-17-16- 15-14-11-12-13-1 зі сторонами 6,35 м.-4,19м.-5,13 м.-5,57м.- 12,68 м.-7,16м.- 12,59 м. - 2,00 м. - 10,37 м. - 3,84 м. - 16,58 м. - 3,58 м. - 22,79 м.
Виділити ОСОБА_2 в натурі частину із земельної ділянки площею 0,1 га з кадастровим номером 3210500000:01:03:0142, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом виділення частини земельної ділянки площею 0,0500 га, яка проходить по точках: 6-7-8-9-10-11-14- 15-16-17-6 зі сторонами 1,52 м. - 11,18м.- 7,08 м. - 16,43 м. - 24,97 м. - 3,84 м. - 10,37 м. - 2,00 м. - 12,59 м. - 7,16 м.
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,1 га з кадастровим номером 3210500000:01:03:0142, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї Мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам, а також породжують появу наслідків, зазначених в тексті цієї Мирової угоди.
Сторонам відомо, що наслідком укладення цієї Мирової угоди є закриття провадження у справі, а отже, повторне звернення до суду зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав не допускається.
Сторони погодили, що судові витрати пов`язані з розглядом даної справи кожна сторона несе самостійно і не пред`являє вимог щодо їх розподілу в зв`язку з укладенням даної мирової угоди.
Дана Мирова угода подається сторонами до суду для її затвердження.
Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобов`язання, передбаченого цією угодою.
Провадження у цивільній справі №359/1521/26, яка знаходиться на розгляді в Бориспільському міськрайонному суді Київської області за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки в натурі закрити.
Ухвала суду може бути оскаржена до Київської апеляційного суду через Бориспільський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги на ухвалу суду протягом 15 днів з дня її проголошення.
Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Повний текст ухвали суду виготовлено 19 жовтня 2026 року.
Суддя Л.В. Яковлєва